Thủ tục xin giấy phép xây dựng Huyện Bình Chánh có khó không? Thời gian cấp phép xây dựng mất bao lâu? Chi phí và những giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm những gì? Đơn vị nào xin giấy phép xây dựng uy tín và giá rẻ nhất ở Bình Chánh? Tất cả sẽ được Nhà Đất Bình Chánh chia sẻ chi tiết qua bài viết dưới đây.
Contents
- Những giấy tờ cần chuẩn bị để xin cấp giấy phép xây dựng Bình Chánh
- Những bước thực hiện nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở Bình Chánh
- Thời gian cấp phép xây dựng nhà ở Bình Chánh
- Làm sao để xin gia hạn giấy phép xây dựng Bình Chánh?
- Những điều cần lưu ý khi xin giấy phép xây dựng ở Bình Chánh
- Vì sao nên chọn chúng tôi làm nơi đăng kí dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Huyện Bình Chánh
Những giấy tờ cần chuẩn bị để xin cấp giấy phép xây dựng Bình Chánh
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu mới nhất.
– Các loại giấy tờ nhà đất: Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
– Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng công trình có đóng dấu của công ty đo đạc tại huyện Bình Chánh. Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng bao gồm các thành phần sau:
– Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 hoặc tỷ lệ 1/500; kèm theo họa đồ vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
– Mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt điển hình của công trình, tỷ lệ 1/100 hoặc tỷ lệ 1/200;
– Mặt bằng, mặt cắt móng công trình (không thể hiện kích thước, cốt thép); sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100 hoặc tỷ lệ 1/200.
– Đối với trường hợp xây dựng, sửa chữa nhà là tài sản thế chấp: phải có sự đồng ý của bên nhận thế chấp bằng văn bản theo quy định của pháp luật.
Những bước thực hiện nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở Bình Chánh
Có 5 bước thực hiện bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định như đã hướng dẫn ở trên.
Bước 2: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Bình Chánh. Thời gian nộp từ thứ 2 đến thứ sáu và buổi sáng thứ 7.
Lưu ý: Không nộp hồ sơ qua đường bưu điện sẽ dễ bị thất lạc.
Bước 3: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh sẽ thụ lý hồ sơ, tiến hành xác minh, kiểm tra bản vẽ đo đạc.
Bước 4: Nộp các loại thuế phí có liên quan như: Phí thẩm định, phí đo đạc, phí đóng dấu…
Bước 5: Nhận giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Bình Chánh.
Thời gian cấp phép xây dựng nhà ở Bình Chánh
Trong khoảng thời gian từ 15 đến 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh sẽ có văn bản trả lời xác nhận cấp phép giấy tờ xây dựng.
Trong trường hợp thửa đất dính quy hoạch công cộng của nhà nước hay các loại đất chưa nằm trong quy hoạch chi tiết xây dựng 1-2000, 1- 500 khả năng cao sẽ không được cấp phép xây dựng.
Làm sao để xin gia hạn giấy phép xây dựng Bình Chánh?
Trong 12 tháng sau khi xin giấy phép xây dựng nhưng chưa khởi công. Chủ sở hữu của đất phải xin gia hạn để tiếp tục việc xây dựng, hồ sơ xin gia hạn bao gồm:
– Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng Huyện Bình Chánh mẫu mới nhất
– Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó.
Thời gian xét cấp gia hạn giấy phép xây dựng chậm nhất là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh là cơ quan cấp giấy phép gia hạn xây dựng.
Những điều cần lưu ý khi xin giấy phép xây dựng ở Bình Chánh
- Đối với người nộp hồ sơ không phải là chủ sở hữu của tài sản thì phải được sự ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
- Đối với nhân viên tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.
- Trong trường hợp yêu cầu bổ sung hồ sơ để cấp giấy phép được hướng dẫn đầy đủ bằng văn bản một lần cho người nộp hồ sơ, hoặc không cấp giấy phép xây dựng được trả lời trước thời hạn cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Vì sao nên chọn chúng tôi làm nơi đăng kí dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Huyện Bình Chánh
- Có văn phòng đại điện đặt tại huyện Bình Chánh luôn nắm rõ các thủ tục pháp lý về đất đai, giúp bạn hoàn toàn yên tâm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, nhà xưởng theo quy định mới nhất.
- Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Nhà Đất Bình Chánh luôn hỗ trợ khách hàng thời gian hoàn thành các thủ tục giấy phép xây dựng một cách nhanh nhất.
- Chi phí xin cấp giấy phép xây dựng là một vấn đề đáng quan tâm, chúng tôi cam kết có giá tốt nhất hiện nay.
- Đội ngũ nhân viên nhiệt tình, tận tâm, luôn mang uy tín trách nhiệm lên hàng đầu và hỗ trợ 24/7 qua số điện thoại 0922.999.675
Xem thêm: Đo đạc nhà đất Huyện Bình Chánh giá rẻ nhất
